2 Zimmerwohnung- Ateliercharakter – Nähe Fröbelpark im 7.OG mit Lift- vermietet
  • $111,000

Overview

Property ID: O2100156239
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Property Type
  • 1
  • Bathroom
  • 53 m²
  • Flächengröße
  • 1968
  • Year Built

Description

Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine – Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum. Das Wohnhaus selbst ist optisch eher mäßig. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen mtl. ca. 45 Euro enthalten.

ruhige Lage, Nähe Fröbelpark und Murradweg

gut eingeteilte, 2 Zimmer Wohnung – derzeitige Rendite vor AFA und Est und Nebenkosten ca. 3 % .

  • Address: Austeingasse
  • City: Graz
  • State/county: Steiermark
  • Zip/Postal Code: 8020
  • Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Mai 27, 2025 beim 1:13 a.m.
  • Property ID O2100156239
  • Price $111,000
  • Property Size 53 m²
  • Rooms 2
  • Bathroom 1
  • Year Built 1968
  • Property Type Zinshaus / Renditeobjekt
  • Property Status Zu Verkaufen

Additional details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Anzahl Etagen 5,0
  • Etage 7
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 150 €
  • monatl. Heizkosten 53 €
  • Käuferprovision 3 % exkl. 20% MwSt.
  • Wohnfläche 53 m²
  • Gesamtfläche 53 m²
  • Separate WCs 1
  • Kellerfläche 3 m²
  • Befeuerung Fernwärme
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

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BSc Patrick Großschädl

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