8043: 3 Zimmer Erstbezugswohnung in stilvollem Gebäude nahe Hilmteich & KF UNI Graz
  • $309,000

Overview

Property ID: O2100166924
  • DG-Wohnung
  • Property Type
  • 1
  • Bathroom
  • 79 m²
  • Flächengröße

Description

Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 79,3m² im Bezirk Mariatrost.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Hilmteich.
8 Radminuten von der KF Uni Graz entfernt, jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar sowie auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf. (SPAR vor dem Haus)

Die Wohnung besteht aus:
– Diele
– zwei Schlafzimmer
– Wohn- und Kochbereich
– Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine
– WC
– Abstellraum mit Boiler

Highlights:
– hochwertiger Parkettboden
– schön ausgebaute Dachgeschoßwohnung

– Nähe Hilmteich und UNI Graz
– Spar vor dem Haus

  • City: Graz
  • State/county: Steiermark
  • Zip/Postal Code: 8043
  • Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Februar 5, 2026 beim 4:29 a.m.
  • Property ID O2100166924
  • Price $309,000
  • Property Size 79 m²
  • Rooms 3
  • Bathroom 1
  • Property Type DG-Wohnung
  • Property Status Zu Verkaufen

Additional details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Anzahl Etagen 2,0
  • Etage 2
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 148,39 €
  • monatl. Heizkosten 111,02 €
  • Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
  • Hinweise zu den Preisen fix
  • Wohnfläche 79,3 m²
  • Gesamtfläche 79,3 m²
  • Separate WCs 1
  • Kellerfläche 5 m²
  • Wohneinheiten 19
  • Befeuerung Fernwärme
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Badewanne
  • Küche Offene Küche
  • Zustand Erstbezug
  • Distanz zum Kindergarten 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule 1,8 km

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BSc Patrick Großschädl

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