ab 1.4. 2026 – FIRMENSTANDORT-Büros in verschieden Größen oder ganze Etage im EG , 1.OG oder 2.OG in Wien 23 – gesamt 337 m²- teilbar ab ca. 23 m²
  • $9

Overview

Property ID: O2100167005
  • Büro / Praxis
  • Property Type
  • 337 m²
  • Flächengröße
  • 1998
  • Year Built

Description

Flächen im  Gebäude EG: 313 m²,  2.OG: 331 m², Eine Teilung – Etagenweise oder in Kleinbüros ist möglich. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung  ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten, Heizkosten, inkludiert. Parkplätze können um Euro 82,-netto /Monat angemietet werden.

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Parkplätze sind um 82 Euro netto / Stellplatz anmietbar. Weiters kann eine Halle mit 368 m² gesondert angemietet werden. Eine Anmietung ab ca. 23 m² zzgl. anteiliger Allgemeinfläche ist möglich.

  • City: Wien
  • State/county: Wien
  • Zip/Postal Code: 1230
  • Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Februar 19, 2026 beim 4:39 a.m.
  • Property ID O2100167005
  • Price $9
  • Property Size 337 m²
  • Year Built 1998
  • Property Type Büro / Praxis
  • Property Status Zu Vermieten

Additional details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 3,0
  • Etage 2
  • Nettokaltmiete 8,50 €
  • Warmmiete 12,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 1,80 €
  • monatl. Heizkosten 2,20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Gesamtmiete 10,30 €
  • Gesamtkosten 12,50 €
  • Mieterprovision 3 BMM exkl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt./m2
  • Kaution BMM Überweisung
  • Gesamtfläche 337 m²
  • Bürofläche 337 m²
  • Separate WCs 6
  • Teilbar ab 23 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Laminat
  • Küche Einbauküche
  • Letzte Modernisierung laufend
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

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BSc Patrick Großschädl

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