Zu Verkaufen
7,1% Rendite! Vermietete Gewerbeliegenschaft im Grazer Speckgürtel – attraktives Anlageobjekt in Seiersberg
  • $950,000

Overview

Property ID: O2100166764
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Property Type
  • 14
  • Bathrooms
  • 719 m²
  • Flächengröße

Description

In ruhiger Lage am Höhenweg 20, nur wenige Minuten vom Shopping Center Seiersberg entfernt, befindet sich dieses großzügige und derzeit vermietete Gewerbeobjekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft wird aktuell von einem erfolgreichen Facility-Unternehmen als Büro- und Mitarbeiterhaus genutzt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der guten infrastrukturellen Anbindung bietet sie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage oder zukünftige Eigennutzung.

Kaufpreis: € 950.000,-
Netto-Miete: € 67.716,- p.a. möglich
Rendite: 7,13%

Eckdaten:

  • Grundstücksfläche: ca. 1.134 m²
  • Nutzfläche: ca. 719 m²
  • Heizung: Öl + Solaranlage für Warmwasser
  • Parkplätze für bis zu 16 Fahrzeuge

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Address

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  • City: Seiersberg
  • State/county: Steiermark
  • Zip/Postal Code: 8054
  • Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Januar 30, 2026 beim 4:16 a.m.
  • Property ID O2100166764
  • Price $950,000
  • Property Size 719 m²
  • Land Area 1134 m²
  • Rooms 18
  • Bathrooms 14
  • Property Type Zinshaus / Renditeobjekt
  • Property Status Zu Verkaufen

Additional details

  • Anzahl Etagen 2,0
  • Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen Verhandlungsbasis
  • Wohnfläche 719 m²
  • Gesamtfläche 719 m²
  • Separate WCs 5
  • Anzahl Stellplätze 16
  • Kellerfläche 100 m²
  • Befeuerung Öl

Features

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BSc Patrick Großschädl

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