Zu Verkaufen
++ Einzigartiges Investment ++ Gries – 2 Liegenschaften, 2 Häuser + 2x DG Ausbau möglich
  • $3,045,000

Overview

Property ID: O2100152730
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Property Type
  • 849 m²
  • Flächengröße

Description

Im Bezirk Gries befinden sich diese 2 Liegenschaften mit 2 Häusern.

Nettonutzfläche Bestand Gesamt ca. 969,29 m2 + DG Reserve von 234,88 m2 (Genehmigter Dachgeschossausbau für die 2 Häuser vorhanden).

Haus 1: 586,32 m2 + DG Reserve 137,29 m2 (1 x Büro, 3 Whg. Leerstand)
Haus 2: 382,97 m2 + DG Reserve 97,59 m2 (alle Einheiten saniert und vermietet)

Fernwärme bei Haus 2 bereits eingeleitet und Haus 1.
Voll unterkellert.
Balkone tlw. vorhanden.

Nähere Details werden gerne auf schriftliche Anfrage mit Vorname, Nachname, Firma, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse übermittelt.

Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Exposé mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.

Address

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  • City: Graz
  • State/county: Steiermark
  • Zip/Postal Code: 8020
  • Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Januar 23, 2026 beim 12:41 a.m.
  • Property ID O2100152730
  • Price $3,045,000
  • Property Size 849 m²
  • Property Type Zinshaus / Renditeobjekt
  • Property Status Zu Verkaufen

Additional details

  • Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen exkl. gesetzl. MWSt.
  • Wohnfläche 849,29 m²
  • Gesamtfläche 969,29 m²
  • Ladenfläche 120 m²
  • Balkone 1
  • Anzahl Stellplätze 2

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BSc Patrick Großschädl

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