Gewölbelokal – selbst Gestaltung- Keine Ablöse -Top Lage Univiertel: Öffnungszeiten von 18 Uhr bis 6 Uhr möglich – unmöbliert
- $1,450
Gewölbelokal – selbst Gestaltung- Keine Ablöse -Top Lage Univiertel: Öffnungszeiten von 18 Uhr bis 6 Uhr möglich – unmöbliert
- $1,450
Overview
Property ID: O2100157010
- Gastronomie
- 130 m²
- 2004
Description
Der Lokal – mit Gewölbe befindet sich in guter Frequenzlage, Nahe der Universität, TU, Kunstuni, Es besteht aus 2 Gasträumen, Gang, Damen, Herren und Personal WC, sowie einem Lagerraum, einer Abstellnische, einem Eingang, sowie einen Notausgang. Die Räume sind mit einer Lüftung ausgestattet. Das Gewölbe und Mauerwerk wurden sandgestrahlt. Fliesenboden, Kein Biervertrag.
Das charmante Gastronomielokal in Graz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Musikhochschule, Universität und Technik in St. Leonhard. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine vielfältige Infrastruktur für gastronomische Unternehmungen. Umgeben von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Auswahl an gastronomischen Angeboten, ist dieses Lokal der ideale Ort, um kreative Ideen in die Tat umzusetzen.
Das Lokal ist ideal geeignet seine Ideen umzusetzen. Im EG befindet sich ein weiteres Gastronomielokal, eine Lounge Bar.
Address
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City: Graz
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State/county: Steiermark
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Zip/Postal Code: 8010
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Country: Österreich
Details
Aktualisiert am Februar 6, 2026 beim 1:17 a.m.-
Property ID O2100157010
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Price $1,450
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Property Size 130 m²
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Rooms 3
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Year Built 2004
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Property Type Gastronomie
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Property Status Zu Vermieten
Additional details
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Heizungsart Zentralheizung
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Anzahl Etagen 3,0
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Nettokaltmiete 1.450 €
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Warmmiete 1.845 €
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monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 €
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monatl. Heizkosten 95 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
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Gesamtmiete 1.750 €
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Gesamtkosten 1.845 €
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Mieterprovision 3 BMM exkl. 20% MwSt.
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Hinweise zu den Preisen inkl. BK, HK, exkl. gesetzl. MwSt.
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Kaution EUR Bankgarantie
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Gesamtfläche 130,66 m²
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Ladenfläche 118,77 m²
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Lagerfläche 11,89 m²
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Separate WCs 3
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Wohneinheiten 14
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Befeuerung Gas
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Bodenbelag Fliesen, Stein
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Küche Offene Küche
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Letzte Modernisierung 2020
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Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
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