Zu Vermieten
2 Raum Büro-Wohnung im EG mit Terrasse-bzw. Parkplatz
  • $355

Overview

Property ID: O2100167585
  • Büro / Praxis
  • Property Type
  • 1
  • Bathroom
  • 38 m²
  • Flächengröße
  • 1930
  • Year Built

Description

Der Eingang erfolgt über die Terrasse, Vorraum, 1 Zimmer mit Küchenblock und Zugang ins Bad/WC, Zugang zum straßenseitigen Zimmer. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ein fix Parkplatz ist gesondert anmietbar. 
Ein Kellerabteil ist nicht mitvermietet. 

Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, nahe der Volksschule.

Erstbezug nach Generalsanierung

Address

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  • Address: Waltendorfer Hauptstrasse
  • City: Graz
  • State/county: Steiermark
  • Zip/Postal Code: 8042
  • Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Februar 23, 2026 beim 5:21 a.m.
  • Property ID O2100167585
  • Price $355
  • Property Size 38 m²
  • Rooms 2
  • Bathroom 1
  • Year Built 1930
  • Property Type Büro / Praxis
  • Property Status Zu Vermieten

Additional details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Anzahl Etagen 3,0
  • Nettokaltmiete 355 €
  • Warmmiete 663,60 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 96 €
  • monatl. Heizkosten 72 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Gesamtmiete 577,20 €
  • Gesamtkosten 663,60 €
  • Mieterprovision 2 BMM exkl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen inkl. BK, HK, inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaution EUR Überweisung
  • Wohnfläche 38,6 m²
  • Gesamtfläche 38,6 m²
  • Bürofläche 38,6 m²
  • Terrassen 1
  • Balkon-/Terrassenfläche 13 m²
  • Wohneinheiten 6
  • Befeuerung Fernwärme
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster
  • Küche Einbauküche
  • Zustand neuwertig
  • Letzte Modernisierung 2025
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • maximale Mietdauer (Jahre) 5

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BSc Patrick Großschädl

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