FIRMENSTANDORT-Büros in verschieden Größen oder ganzes Gebäude in Wien 23 – gesamt 981 m²- teilbar ab ca. 23 m²
  • $5,678
  • $13/pro m²

Overview

Property ID: O2100165763
  • Büro / Praxis
  • Property Type
  • 668 m²
  • Flächengröße
  • 1998
  • Year Built

Description

Flächen im  Gebäude 1.OG: 331 m², 2.OG: 337 m².  Eine Teilung – Etagenweise oder in Kleinbüros ist möglich. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung  ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten, Heizkosten, inkludiert. Parkplätze können um Euro 82,-netto /Monat angemietet werden.

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Parkplätze sind um 82 Euro netto / Stellplatz anmietbar. Weiters kann eine Halle mit 368 m² und eine Halle mit 652 m² gesondert angemietet werden. Eine Anmietung ab ca. 23 m² zzgl. anteiliger Allgemeinfläche ist möglich.

  • City: Wien
  • State/county: Wien
  • Zip/Postal Code: 1230
  • Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Februar 20, 2026 beim 3:31 a.m.
  • Property ID O2100165763
  • Price $5,678
  • Property Size 668 m²
  • Year Built 1998
  • Property Type Büro / Praxis
  • Property Status Zu Vermieten

Additional details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 3,0
  • Etage 1
  • Nettokaltmiete 5.678 €
  • Warmmiete 8.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 1.202,40 €
  • monatl. Heizkosten 1.469,60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Gesamtmiete 6.880,40 €
  • Gesamtkosten 8.350 €
  • Mieterprovision 3 BMM exkl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
  • Kaution BMM Überweisung
  • Gesamtfläche 668 m²
  • Bürofläche 668 m²
  • Separate WCs 6
  • Teilbar ab 23 m²
  • Befeuerung Gas
  • Küche Einbauküche
  • Letzte Modernisierung laufend
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

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BSc Patrick Großschädl

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