Overview

Property ID: O2100152585

Büro / Praxis
Property Type

120 m²
Flächengröße

Description

Hier vermieten/verkaufen wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.

Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es straßenseitig einen extra Eingang.
WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Eigentümer/Mieter.

Kaufpreis excl. USt. => 359.900 €
Miete netto pro m2 = 9,21 €
Kaution -> 3 BMM
Mietvertragsdauer -> unbefristet
Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer
Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für 60 €/Monat

Address

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City: Graz
State/county: Steiermark
Zip/Postal Code: 8020
Country: Österreich

Details

Aktualisiert am Januar 21, 2026 beim 12:40 a.m.

Property ID O2100152585
Price $1,105
Property Size 120 m²
Rooms 2
Property Type Büro / Praxis
Property Status Zu Verkaufen

Additional details

Nettokaltmiete 1.105,48 €
Warmmiete 1.105,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
Gesamtmiete 1.105,48 €
Gesamtkosten 1.105,48 €
Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt.
Hinweise zu den Preisen exkl. gesetzl. MWSt. zzgl. BK, UST und HK - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Kaution BMM Überweisung
Gesamtfläche 120,03 m²
Ladenfläche 120,03 m²
Bürofläche 120,03 m²
Separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Letzte Modernisierung 2022
Immobilie ist verfügbar ab ab sofort